90 אחוז מוויזות הזהב של פורטוגל שהונפקו
ברבעון הראשון של שנת 2021 הן באמצעות השקעות בנכסים
ברבעון הראשון של 2021 הונפקו 205 מתוך 228 אשרות זהב של פורטוגל באמצעות השקעות נדל”ן. מכיוון שהשקעת נדל”ן שומרת על הפופולריות שלה, גם אפשרויות אחרות זוכות לתשומת לב רבה: ויזות הזהב בפורטוגל שקיבלו דרך השקעת הקרן ברבעון הראשון של שנת 2021 גבוהה פי שש מרבעון הראשון של שנת 2020.
ליסבון, פורטוגל , 3 במאי 2021 / PRNewswire / – אשרות הזהב שהונפקו ברבעון הראשון של שנת 2021 קיבלו 350,000 אירו באמצעות השקעות נדל”ן באזור ההתחדשות העירונית, 40 אחוז יותר מרבעון הראשון של שנת 2020. צ’רלס טיילור האריס , מנכ”ל חברת Get Golden Visa מייעץ כי הביקוש לדיור באזור ההתחדשות העירונית של ליסבון נמצא בעלייה גבוהה במיוחד. האריס מוסיף, “הדו”ח האחרון של Confidencial Imobiliário מראה כי הדיור באזור ההתחדשות העירונית של ליסבון (ARU) בירך על השקעות בינלאומיות של 739,1 מיליון יורו בשנת 2020, אפילו במהלך המגפה.”
40 אחוז
מההשקעה בדיור ב- ARU בליסבון היא מהון בינלאומי . הסינים מובילים את ההשקעה הבינלאומית ב- ARU של ליסבון , עם 24 אחוזים. הם הגדילו את השקעתם ב -33% בהשוואה לשנת 2019. הלאומים הבאים הם הצרפתים, האמריקאים, הבריטים והברזילאים. על פי הדיווח, קונים בינלאומיים השקיעו 490,500 אירו למבצע ו -40% מההשקעה בדיור הם מהשקעות בינלאומיות.
האמריקנים השקיעו 70 אחוזים יותר בהשוואה לשנת 2019
צפון אמריקאים הגדילו את השקעתם בליסבון ב -70 אחוזים בהשוואה לשנת 2019, כפי שהוכרז באותו דו”ח. לדברי האריס, שירותי הבריאות הם מוטיבציה עצומה עבור אמריקנים המצפים לפנסיה מעבר לים. תמריץ נוסף הוא יוקר המחיה. בממוצע, יוקר המחיה בפורטוגל נמוך ב 30 אחוז מזה של ארה”ב .
הביקוש
לגדול לפני שינויים בחוק האריס מדווח כי הביקוש ילך ויגדל ככל שיישנו כללי התוכנית בשנת 2022. משקיעי נדל”ן שמתכננים לרכוש נכסים בליסבון , פורטו או בערי החוף מואצים. נכון ליום 31 בדצמבר 2021 , רכישת נכסים באזורים אלה כבר לא תזכה את המשקיעים בוויזה מוזהבת.
תוכנית האזרחות המשתלמת ביותר באיחוד האירופי מושכת משקיעים עם ROI טוב.
האריס מסביר כי מוטיבציה נוספת למשקיעי הנדל”ן להשקיע בפורטוגל היא להשכיר את הנכס שרכש. הם יכולים להשכיר את ביתם על בסיס קצר או ארוך טווח, עוד לפני שהם מקבלים את אישור השהייה שלהם. דרישות השהייה הנמוכות בכדי לזכות באזרחות מוסיפות גם ערך לזולות התוכנית.
אודות Get Golden Visa
Get Golden Visa עוזר למשקיעים ולמשפחותיהם להפוך לאזרחים גלובליים על ידי השקעה בתוכניות תושבות ואזרחות. בין אם מדובר בהשקעה בנכס ובין אם זה מנוי לקרן הם עוזרים ללקוחותיהם למצוא את הפיתרון הטוב ביותר העונה לצרכים הספציפיים שלהם. מאז 2014 הם סיפקו ייעוץ מקצועי ליותר מ -32,500 משקיעים פוטנציאליים.